高雄市左營區重清路234巷2號4F/5F
2021-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 14.6 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物24.89 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 1.16 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 新庄段一小段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 11.9
重清路中位 15.9
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 23%比重清路中位 低 8%比左營區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交380 萬
+31%
2026 年推估499 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-13 4F/5F 3房2廳2衛 · 26.05 坪 19.1 萬/坪總 498 萬 2023-06-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 26.05 坪 11.5 萬/坪總 300 萬 2022-01-22 5F/5F 5房0廳5衛 · 28.54 坪 16.1 萬/坪總 460 萬 2021-05-01 2F/5F 3房2廳2衛 · 26.05 坪 15.9 萬/坪總 415 萬 2020-02-04 2F/5F 3房2廳2衛 · 26.05 坪 11.9 萬/坪總 310 萬 2018-10-14 4F/5F 3房2廳2衛 · 28.54 坪 11.8 萬/坪總 338 萬 2018-08-14 4F/5F 3房1廳2衛 · 26.05 坪 10.9 萬/坪總 285 萬 2016-07-09 4F/5F 3房2廳2衛 · 28.54 坪 7.8 萬/坪總 223 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。