高雄市阿蓮區港後134之29號
2024-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 13,000 萬 7.6 萬/坪 × 1716.7 坪
權狀坪數1716.7 坪
主建物1716.7 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 1716.7 坪
└ 主建物 1716.7 坪
土地持分 2951.8 坪
0 坪2951.8 坪
土地坐落 崙子頂段 1694 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 13.6
港後中位 10.7
阿蓮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 低 44%比港後中位 低 29%比阿蓮區 2024 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交13,000 萬
+5%
2026 年推估13,700 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 700 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,600 萬
貸款（8 成）10,400 萬
每月月付389,626 元
30 年總利息3,627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易價5000萬建物含未保存交易價6000萬動產機器設備交易價2000萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。