高雄市小港區宏平路445之1號17F/18F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 19.3 萬/坪 × 49.53 坪
權狀坪數49.53 坪
主建物22.05 坪
公設比40.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.53 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 27.48 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪49.53 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1023 地號
價格拆解
成交總價955 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價840 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 16.4
宏平路中位 17.1
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 18%比宏平路中位 高 13%比小港區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
備註：含裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。