高雄市永安區維新路光明三巷1弄6號
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 122.5 萬/坪 × 10.37 坪
權狀坪數10.37 坪
主建物10.37 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.37 坪
└ 主建物 10.37 坪
土地持分 196.31 坪
0 坪196.31 坪
土地坐落 維新段 151 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.5 萬/坪
本筆成交 122.5
維新路光明三巷中位 7.1
永安區 2026 年中位 22.7
比維新路光明三巷中位 高 1625%比永安區 2026 年中位 高 440%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。