高雄市湖內區中山路一段402巷2之1號
2024-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 18.6 萬/坪 × 63.59 坪
權狀坪數63.59 坪
主建物56.91 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 63.59 坪
└ 主建物 56.91 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 22.56 坪
0 坪63.59 坪
土地坐落 玉湖段 1320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
中山路一段中位 11.5
湖內區 2024 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 62%比湖內區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,180 萬
-11%
2026 年推估1,055 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。