高雄市鳳山區南正二路64巷59弄1號

2017-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 595 萬 20.2 萬/坪 × 29.48 坪

權狀坪數29.48 坪

主建物25.77 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 29.48 坪

└ 主建物 25.77 坪

└ 公設等 3.71 坪

土地持分 17.85 坪

0 坪29.48 坪

土地坐落 五甲段 1448-53 地號

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 19

南正二路中位 20.5

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位高 6%比南正二路中位低 1%比鳳山區 2017 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）119 萬

貸款（8 成）476 萬

每月月付17,833 元

30 年總利息166 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：增建4樓含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。