高雄市三民區順昌街76號
2014-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 17.8 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物22.63 坪
公設比20.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 灣中段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
順昌街中位 21.3
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比順昌街中位 低 16%比三民區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。