高雄市大寮區內厝路205號11F/12F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 5.3 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物28.25 坪
公設比22.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪42.3 坪
價格拆解
成交總價225 萬
扣車位後房價225 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 8.2
內厝路中位 7.8
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 35%比內厝路中位 低 32%比大寮區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。