高雄市橋頭區經武路1130巷119號9F/15F
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 27.9 萬/坪 × 29.71 坪
權狀坪數29.71 坪
主建物12.76 坪
公設比33%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 29.71 坪
└ 主建物 12.76 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪29.71 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 15.2
經武路中位 16.7
橋頭區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 84%比經武路中位 高 67%比橋頭區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交830 萬
+5%
2026 年推估870 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-17 3房2廳2衛 · 33.7 坪 32.9 萬/坪總 1,026 萬 2023-10-09 6F/15F 2房2廳2衛 · 26.81 坪 25.6 萬/坪總 687 萬 2023-05-08 4F/15F 2房2廳2衛 · 26.81 坪 25.4 萬/坪總 680 萬 2022-12-29 9F/15F 2房2廳2衛 · 29.71 坪 18.5 萬/坪總 550 萬 2022-06-12 15F/15F 2房2廳2衛 · 29.12 坪 26.4 萬/坪總 770 萬 2021-09-30 2F/15F 2房1廳2衛 · 28.77 坪 21.6 萬/坪總 620 萬 2021-09-27 7F/15F 2房2廳2衛 · 29.71 坪 20.6 萬/坪總 612 萬 2021-09-21 14F/15F 0房0廳0衛 · 26.81 坪 18.1 萬/坪總 499 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。