高雄市三民區建昌路41之1號2F/12F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 12.9 萬/坪 × 24.34 坪
權狀坪數24.34 坪
主建物14.33 坪
公設比29.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.34 坪
└ 主建物 14.33 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪24.34 坪
土地坐落 建德段 716 地號
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.3
建昌路中位 17.8
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 3%比建昌路中位 低 28%比三民區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。