高雄市楠梓區壽民路142巷8號8F/13F
2016-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 11 萬/坪 × 24.15 坪
權狀坪數24.15 坪
主建物15.18 坪
公設比24.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.15 坪
└ 主建物 15.18 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪24.15 坪
土地坐落 加昌段 592-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 10.8
壽民路中位 11.6
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 2%比壽民路中位 低 5%比楠梓區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。