高雄市大寮區後庄街81號3F/5F
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 11.8 萬/坪 × 19.02 坪
權狀坪數19.02 坪
主建物14.98 坪
公設比8.5%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 19.02 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪19.02 坪
土地坐落 後庄段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 4.4
後庄街中位 15.5
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 168%比後庄街中位 低 24%比大寮區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。