高雄市三民區十全二路8號
2020-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 39.2 萬/坪 × 59.99 坪
權狀坪數59.99 坪
主建物59.99 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 59.99 坪
└ 主建物 59.99 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪59.99 坪
土地坐落 大港段四小段 3217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
十全二路中位 19.2
三民區 2020 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比十全二路中位 高 104%比三民區 2020 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,350 萬
+42%
2026 年推估3,341 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 991 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。