高雄市楠梓區土庫路240號
2016-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 8.1 萬/坪 × 67.87 坪
權狀坪數67.87 坪
主建物58.75 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 67.87 坪
└ 主建物 58.75 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪67.87 坪
土地坐落 土庫段二小段 607-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
土庫路中位 24.3
楠梓區 2016 年中位 15.2
比土庫路中位 低 67%比楠梓區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。