高雄市仁武區大景一街150號
2020-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 24 萬/坪 × 58.36 坪
權狀坪數58.36 坪
主建物52.11 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 58.36 坪
└ 主建物 52.11 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 24.48 坪
0 坪58.36 坪
土地坐落 金鼎段 846-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
大景一街中位 20.7
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比大景一街中位 高 16%比仁武區 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,400 萬
+55%
2026 年推估2,168 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 768 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。