高雄市左營區重信路570號
2023-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,650 萬 55.5 萬/坪 × 83.8 坪
權狀坪數83.8 坪
主建物80.14 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 83.8 坪
└ 主建物 80.14 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 34.66 坪
0 坪83.8 坪
土地坐落 福山段 424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
重信路中位 42.3
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比重信路中位 高 31%比左營區 2023 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,650 萬
+13%
2026 年推估5,241 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 591 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。