高雄市苓雅區大順三路206號6F/23F

2026-06-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,233 萬 40.9 萬/坪 × 30.84 坪

權狀坪數30.84 坪

主建物13.57 坪

公設比36%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 30.84 坪

└ 主建物 13.57 坪

└ 公設等 17.27 坪

土地持分 2.23 坪

0 坪30.84 坪

成交總價1,233 萬

其中車位−145 萬

扣車位後房價1,088 萬

單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪

本筆成交 40.9

本棟中位 44.9

大順三路中位 20.4

苓雅區 2026 年中位 29

比本棟中位低 9%比大順三路中位高 100%比苓雅區 2026 年中位高 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）218 萬

貸款（8 成）870 萬

每月月付32,609 元

30 年總利息304 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層6F/23F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土

電梯有

管理組織有

車位有（145 萬）

備註：本房屋為實品屋，房屋總價含木作裝潢、固定燈具、窗簾、活動家俱、床座、地毯及冷氣等設備含裝潢費；含傢俱設備費；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。