高雄市鳥松區夢裡路31之4號
2026-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 18.7 萬/坪 × 58.51 坪
權狀坪數58.51 坪
主建物52.88 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 58.51 坪
└ 主建物 52.88 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 21.43 坪
0 坪58.51 坪
土地坐落 育英段 721 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
夢裡路中位 29.8
鳥松區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比夢裡路中位 低 37%比鳥松區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。