高雄市左營區博愛三路8號10F/24F
2014-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 12.9 萬/坪 × 83.5 坪
權狀坪數83.5 坪
主建物64.58 坪
公設比11.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 83.5 坪
└ 主建物 64.58 坪
└ 公設等 18.92 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪83.5 坪
土地坐落 新庄段三小段 1184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 17
博愛三路中位 22.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 24%比博愛三路中位 低 43%比左營區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/24F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。