高雄市苓雅區自強三路52號3F/9F
2024-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 23.4 萬/坪 × 17.94 坪
權狀坪數17.94 坪
主建物17.94 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 17.94 坪
└ 主建物 17.94 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪17.94 坪
土地坐落 意誠段 387 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 12.7
自強三路中位 18
苓雅區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 84%比自強三路中位 高 30%比苓雅區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交420 萬
-2%
2026 年推估412 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-09-29 4F/9F 3房2廳1衛 · 29.83 坪 16.4 萬/坪總 490 萬 2024-09-25 5F/9F 2房1廳1衛 · 19.97 坪 28.5 萬/坪總 570 萬 2024-09-20 6F/9F 3房2廳2衛 · 29.68 坪 27.3 萬/坪總 810 萬 2024-09-16 5F/9F 3房2廳2衛 · 29.68 坪 27 萬/坪總 800 萬 2024-06-22 8F/9F 0房0廳0衛 · 39.18 坪 15.3 萬/坪總 600 萬 2024-05-18 5F/9F 1房1廳1衛 · 19.97 坪 17.3 萬/坪總 345 萬 2024-05-05 6F/9F 3房2廳1衛 · 29.68 坪 15.6 萬/坪總 463 萬 2024-02-22 5F/9F 2房2廳1衛 · 29.68 坪 15.5 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。