高雄市大寮區興隆路210號4F/7F
2017-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 6.3 萬/坪 × 37.68 坪
權狀坪數37.68 坪
主建物25.26 坪
公設比29.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.68 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪37.68 坪
土地坐落 大寮段芎蕉腳小段 2297 地號
價格拆解
成交總價238 萬
扣車位後房價238 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.9
興隆路中位 8.9
大寮區 2017 年中位 10.1
比本棟中位 低 9%比興隆路中位 低 29%比大寮區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。