高雄市楠梓區青埔街83號
2018-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 18.2 萬/坪 × 75.84 坪
權狀坪數75.84 坪
主建物68.36 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.84 坪
└ 主建物 68.36 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪75.84 坪
土地坐落 楠梓段三小段 1098-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
青埔街中位 18.1
楠梓區 2018 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比青埔街中位 高 1%比楠梓區 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,380 萬
+78%
2026 年推估2,454 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,074 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。