高雄市左營區文智路35巷18號3F/7F
2026-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,391 萬 34.2 萬/坪 × 63.79 坪
權狀坪數63.79 坪
主建物27.97 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.79 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 35.82 坪
0 坪63.79 坪
價格拆解
成交總價2,391 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價1,891 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
文智路中位 27.2
左營區 2026 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比文智路中位 高 26%比左營區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,513 萬
每月月付56,676 元
30 年總利息528 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位有（500 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。