高雄市仁武區八德西路1687巷7號
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 35.7 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
主建物50.74 坪
公設比0.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
└ 主建物 50.74 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 23.03 坪
0 坪54.7 坪
土地坐落 豐禾段 285-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
八德西路中位 22.8
仁武區 2026 年中位 31
比本棟中位 高 0%比八德西路中位 高 57%比仁武區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。