高雄市湖內區中山路一段420巷70號
2016-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7 萬/坪 × 50.31 坪
權狀坪數50.31 坪
主建物27.95 坪
公設比28.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.31 坪
└ 主建物 27.95 坪
└ 公設等 22.36 坪
土地持分 20.23 坪
0 坪50.31 坪
土地坐落 玉湖段 1027 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 10.4
中山路一段中位 11.5
湖內區 2016 年中位 10.8
比本棟中位 低 33%比中山路一段中位 低 39%比湖內區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。