高雄市小港區沿海一路319號
2024-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 28.6 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物47.5 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 47.5 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 店子後段 1072 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
沿海一路中位 13.3
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比沿海一路中位 高 115%比小港區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,358 萬
-2%
2026 年推估1,336 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。