高雄市新興區河南一路62之1號
2025-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 31.3 萬/坪 × 63.25 坪
權狀坪數63.25 坪
主建物57.99 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 63.25 坪
└ 主建物 57.99 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪63.25 坪
土地坐落 新興段二小段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
河南一路中位 22.8
新興區 2025 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比河南一路中位 高 37%比新興區 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,980 萬
-6%
2026 年推估1,861 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。