高雄市林園區校前路6巷23號5F/8F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 7.8 萬/坪 × 30.09 坪
權狀坪數30.09 坪
主建物22.12 坪
公設比20.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.09 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪30.09 坪
土地坐落 港子埔段 1565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
校前路中位 8.3
林園區 2016 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比校前路中位 低 6%比林園區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。