高雄市鼓山區裕國街85號
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 506 萬 18.3 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物16.76 坪
公設比30.6%
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 龍中段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.9
裕國街中位 21
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 8%比裕國街中位 低 13%比鼓山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-05-21 15F/15F 3房2廳1衛 · 27.62 坪 21.7 萬/坪總 600 萬 2020-04-28 6F/15F 3房1廳1衛 · 30.63 坪 21.2 萬/坪總 650 萬 2018-12-10 15F/15F 2房2廳1衛 · 27.62 坪 19.9 萬/坪總 550 萬 2016-07-07 8F/15F 2房2廳1衛 · 46.77 坪 9.9 萬/坪總 465 萬 2015-12-15 15F/15F 2房2廳1衛 · 27.62 坪 19.9 萬/坪總 550 萬 2014-06-02 4F/15F 3房1廳1衛 · 27.62 坪 20.5 萬/坪總 565 萬 2013-11-12 6F/15F 2房1廳1衛 · 30.63 坪 21.2 萬/坪總 650 萬 2013-10-04 14F/15F 3房2廳1衛 · 30.63 坪 20.2 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。