高雄市小港區沿海一路249號

2016-01-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 16.5 萬/坪 × 60.47 坪

權狀坪數60.47 坪

主建物44.05 坪

公設比18.2%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 60.47 坪

└ 主建物 44.05 坪

└ 公設等 16.42 坪

土地持分 6.87 坪

0 坪60.47 坪

土地坐落 店子後段 1104 地號

成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪

本筆成交 16.5

本棟中位 24.8

沿海一路中位 13.3

小港區 2016 年中位 13.6

比本棟中位低 33%比沿海一路中位高 24%比小港區 2016 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局13房0廳3衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。