高雄市林園區沿海路四段292號
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.2 萬/坪 × 58.26 坪
權狀坪數58.26 坪
主建物50.29 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.26 坪
└ 主建物 50.29 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪58.26 坪
土地坐落 港子埔段 1559-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
沿海路四段中位 14.6
林園區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比沿海路四段中位 低 23%比林園區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。