高雄市三民區寶鼎街31巷13弄5號3F/4F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.5 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44 坪
主建物24.17 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.44 坪
└ 主建物 24.17 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪26.44 坪
土地坐落 鼎泰段一小段 1044 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
寶鼎街中位 19
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比寶鼎街中位 低 50%比三民區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。