高雄市鼓山區華榮路36號
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,666 萬 40.8 萬/坪 × 89.84 坪
權狀坪數89.84 坪
主建物83.03 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 89.84 坪
└ 主建物 83.03 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪89.84 坪
土地坐落 龍華段八小段 2346-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
華榮路中位 18.2
鼓山區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比華榮路中位 高 124%比鼓山區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）733 萬
貸款（8 成）2,933 萬
每月月付109,874 元
30 年總利息1,023 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。