高雄市仁武區水管路83號
2025-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 15,000 萬 240.4 萬/坪 × 62.4 坪
權狀坪數62.4 坪
主建物62.4 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 62.4 坪
└ 主建物 62.4 坪
土地持分 498.52 坪
0 坪498.52 坪
土地坐落 竹園段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 240.4 萬/坪
本筆成交 240.4
水管路中位 12.1
仁武區 2025 年中位 31.3
比水管路中位 高 1887%比仁武區 2025 年中位 高 668%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交15,000 萬
+2%
2026 年推估15,296 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,000 萬
貸款（8 成）12,000 萬
每月月付449,568 元
30 年總利息4,184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。