高雄市左營區菜公一路42號
2024-03-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 583 萬 7.8 萬/坪 × 75.03 坪
權狀坪數75.03 坪
主建物67.98 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 75.03 坪
└ 主建物 67.98 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪75.03 坪
土地坐落 菜公段二小段 467-20 地號(共 2 筆土地)
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
菜公一路中位 28.3
左營區 2024 年中位 35
比菜公一路中位 低 72%比左營區 2024 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交583 萬
-6%
2026 年推估547 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)117 萬
貸款(8 成)466 萬
每月月付17,473 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。