高雄市楠梓區楠梓西巷18號
2025-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 28.7 萬/坪 × 20.93 坪
權狀坪數20.93 坪
主建物19.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.93 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 30.7 坪
0 坪30.7 坪
土地坐落 楠都段一小段 823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
楠梓西巷中位 19.7
楠梓區 2025 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比楠梓西巷中位 高 46%比楠梓區 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交600 萬
-4%
2026 年推估577 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含地政士服務費20000元；未登記建物；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。