高雄市新興區六合一路88巷3號8F/12F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 15.1 萬/坪 × 13.26 坪
權狀坪數13.26 坪
主建物10.07 坪
公設比15.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 13.26 坪
└ 主建物 10.07 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪13.26 坪
土地坐落 新興段一小段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15
六合一路中位 16.7
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 1%比六合一路中位 低 10%比新興區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。