高雄市燕巢區安東街261號
2018-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 13.3 萬/坪 × 79.1 坪
權狀坪數79.1 坪
主建物76.44 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 79.1 坪
└ 主建物 76.44 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 43.19 坪
0 坪79.1 坪
土地坐落 安東段 499-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
安東街中位 24.9
燕巢區 2018 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比安東街中位 低 47%比燕巢區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,050 萬
+67%
2026 年推估1,752 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 702 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。