高雄市鼓山區青泉街12巷40號11F/13F
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 12.8 萬/坪 × 24.44 坪
權狀坪數24.44 坪
主建物14.94 坪
公設比26.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 24.44 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪24.44 坪
土地坐落 內惟段八小段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
青泉街中位 19.3
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比青泉街中位 低 34%比鼓山區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。