高雄市左營區博愛二路580號6F/29F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,296 萬 15.8 萬/坪 × 81.91 坪
權狀坪數81.91 坪
主建物47.31 坪
公設比31.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 81.91 坪
└ 主建物 47.31 坪
└ 公設等 34.6 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪81.91 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1414 地號
價格拆解
成交總價1,296 萬
扣車位後房價1,296 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 26
博愛二路中位 29.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 39%比博愛二路中位 低 47%比左營區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,037 萬
每月月付38,843 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層6F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。