高雄市林園區海墘路66巷23之4號5F/5F
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 25 萬 1.4 萬/坪 × 17.81 坪
權狀坪數17.81 坪
主建物17.81 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 17.81 坪
└ 主建物 17.81 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪17.81 坪
土地坐落 港子埔段中坑門小段 1092-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
本棟中位 2.3
海墘路中位 6.9
林園區 2016 年中位 7.5
比本棟中位 低 39%比海墘路中位 低 80%比林園區 2016 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）20 萬
每月月付749 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。