高雄市大寮區上寮路208之7號
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 17 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物26.77 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 18.74 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 上寮北段 1045 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
上寮路中位 16.2
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比上寮路中位 高 5%比大寮區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交470 萬
+1%
2026 年推估476 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。