高雄市林園區陽明街50巷3號
2016-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 5.3 萬/坪 × 61.95 坪
權狀坪數61.95 坪
主建物58.69 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 61.95 坪
└ 主建物 58.69 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 52.64 坪
0 坪61.95 坪
土地坐落 潭頭段 3091-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
陽明街中位 9.3
林園區 2016 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比陽明街中位 低 43%比林園區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。