高雄市苓雅區青年一路24號13F/14F
2019-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 15.9 萬/坪 × 55.51 坪
權狀坪數55.51 坪
主建物44.31 坪
公設比12.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 55.51 坪
└ 主建物 44.31 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪55.51 坪
土地坐落 林德官段一小段 2944 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 19.6
青年一路中位 26.1
苓雅區 2019 年中位 22.1
比本棟中位 低 19%比青年一路中位 低 39%比苓雅區 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+36%
2026 年推估1,196 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。