高雄市左營區文強路230號7F/8F
2024-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 18.3 萬/坪 × 50.42 坪
權狀坪數50.42 坪
主建物30.23 坪
公設比30.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.42 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 20.19 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪50.42 坪
土地坐落 新民段 117 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
文強路中位 19.1
左營區 2024 年中位 35
比文強路中位 低 4%比左營區 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交920 萬
-6%
2026 年推估861 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：賣方不負瑕疵擔保責任、賣方另負擔買方應繳納之契稅、印花稅、規費、履保費及代書費
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。