高雄市美濃區美興街141之9號
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 13.4 萬/坪 × 58.29 坪
權狀坪數58.29 坪
主建物55.25 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.29 坪
└ 主建物 55.25 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 36.09 坪
0 坪58.29 坪
土地坐落 美光段 471 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.7
美興街中位 13.1
美濃區 2016 年中位 11.5
比本棟中位 低 2%比美興街中位 高 2%比美濃區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。