高雄市苓雅區苓雅二路41巷35號5F/5F
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 16.1 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物25.15 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 0.89 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 苓洲段 815 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
苓雅二路中位 27.4
苓雅區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比苓雅二路中位 低 41%比苓雅區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依現況點交
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。