高雄市前鎮區明鳳八街58巷35號
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,156 萬 17.4 萬/坪 × 66.57 坪
權狀坪數66.57 坪
主建物58.89 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 66.57 坪
└ 主建物 58.89 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 25.99 坪
0 坪66.57 坪
土地坐落 中安段 81-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
明鳳八街中位 23.4
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比明鳳八街中位 低 26%比前鎮區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）925 萬
每月月付34,647 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。