高雄市新興區中山二路430號

2014-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,000 萬 40.6 萬/坪 × 49.32 坪

權狀坪數49.32 坪

主建物49.32 坪

公設比0%

當時屋齡48 年

這筆買到什麼

建物 49.32 坪

└ 主建物 49.32 坪

土地持分 20.57 坪

0 坪49.32 坪

土地坐落 過田子段 643-11 地號

成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪

本筆成交 40.6

中山二路中位 38.2

新興區 2014 年中位 15.7

比中山二路中位高 6%比新興區 2014 年中位高 159%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳2衛

型態透天厝

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。