高雄市林園區北汕二路50巷16弄2號
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 4.1 萬/坪 × 48.43 坪
權狀坪數48.43 坪
主建物43.99 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.43 坪
└ 主建物 43.99 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪48.43 坪
土地坐落 汕尾段 1161-41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 4.1
北汕二路中位 4.4
林園區 2016 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比北汕二路中位 低 7%比林園區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。